Khu Đô Thị Đại Kim Định Công Mở Rộng

Từ năm 2010 (thời điểm dự án mới tồn tại trên giấy) cho đến nay, Công ty TNHH xây dựng và công trình Hoàng Hà vẫn liên tục huy động vốn từ các khách hàng. Đầu tháng 5/2024, Công an TP Hà Nội tiếp nhận thông tin tố giác về tội phạm liên quan đến việc này.

Chính sách bán hàng khu đô thị Đại Kim Định Công

Trong chính sách bán hàng khu đô thị Đại Kim Định Công, việc thanh toán được linh hoạt và điều chỉnh tùy theo tiến độ làm đất. Chủ đầu tư đã thiết lập một kế hoạch thanh toán được chia thành 4 đợt như sau:

Việc phân chia thanh toán thành các đợt như vậy giúp đảm bảo tính linh hoạt và minh bạch cho cả hai bên, đồng thời giảm thiểu rủi ro và tăng sự tin cậy cho quá trình giao dịch.

Các loại hình sản phẩm khu đô thị Đại Kim Định Công

Các loại hình sản phẩm khu đô thị Đại Kim Định Công vô cùng phomg phú và đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Tiện ích khu đô thị Định Công Đại Kim

Hệ thống tiện ích khu đô thị Đại Kim Định Công mang đến một loạt các lựa chọn đa dạng và hiện đại, bao gồm:

Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đáng sống cho cư dân của dự án khu đô thị Đại Kim Định Công.

Mặt bằng thiết kế khu đô thị Đại Kim Định Công

Để đảm bảo cho đời sống cộng đồng, mặt bằng thiết kế khu đô thị Đại Kim Định Công đã kết hợp nhiều công trình hỗn hợp và các tiện ích công cộng được đặt ở các vị trí chiến lược, tạo nên một không gian sống tiện nghi và đầy đủ.

Mogi nhà đất - Đơn vị uy tín đồng hành cùng bạn tìm mua bán nhà đất giá rẻ

Khi mua bán nhà đẩt, việc tìm ra một cá nhân hay đơn vị tốt sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc tìm ra một sản phẩm chất lượng và đáng tin tưởng.

Mogi là đơn vị chuyên cung cấp cho khách hàng các tin đăng bán bất động sản chất lượng nhất cùng với mức giá phù hợp, uy tín được nhiều người biết đến.

Bạn có thể vào trang web Mogi.vn để bán nhà, bán đất hoặc mua căn hộ. Mogi chắc chắn sẽ giúp bạn tìm ra một kết quả, một khu đất hoặc một căn hộ chất lượng và giá cả phù hợp nhất so với thị trường bất động sản hiện nay.

Trong những năm qua, Mogi giá đất luôn tự tin cung cấp cho khách hàng những tin tức giá cả của thị trường bất động sản uy tín nhất như bảng giá đất Tphcm. Chúng tôi luôn hỗ trợ hết mình nhằm mang lại những giá trị tuyệt vời nhất đến với khách hàng.

Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm một cơ hội mua nhà giá rẻ trên thị trường mua bán nhà đất , mua bán nhà đất Hà Đông trong nước hiện nay thì Mogi chắc chắn sẽ là một đơn vị uy tín giúp bạn nhanh chóng tìm ra cơ hội tuyệt vời cho mình.

Để trả lời được câu hỏi trên, chúng ta cần đi tìm hiểu tất cả các điểm mạnh của dự án như: Vị trí, pháp lý, giá bán. Như đã phân tích ở trên, các đặc điểm này mang so sánh với các dự án bên cạnh thì không có một dự án nào có được các đặc điểm vị trí nội đô, pháp lý rõ ràng và giá bán lại rẻ như dự án Đại kim Định Công này. Vì vậy, không có lý do gì để băn khoăn về việc có nên mua dự án hay không.

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội (BQLDA) vừa có báo cáo về việc triển khai dự án xây dựng đường 2,5 (đoạn Đầm Hồng, Quốc lộ 1A) quận Hoàng Mai theo hình thức BT.

Qua đó BQLDA cho biết, Hợp đồng BT số 01/2014/HĐBT ký kết ngày 2/1/2014 đã ký giữa Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: UBND TP Hà Nội với nhà đầu tư (Liên danh Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội và Công ty TNHH XDCT Hoàng Hà) và doanh nghiệp dự án (Công ty TNHH đầu tư xây dựng Hoàng Mai Hà Nội) với thời gian thực hiện hợp đồng 36 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng công trình BT (Dự án khởi công từ ngày 19/3/2014). Trong quá trình triển khai thực hiện do vướng mắc mặt bằng dự án chậm tiến độ và đã gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đến ngày 30/6/2018.

Dự án đã gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đến ngày 30/6/2018. Đến nay dự án đã hết hạn thực hiện hợp đồng.

Về công tác giải phóng mặt bằng, BQLDA cho biết, tổng số dự án có 629 phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong đó, quận Thanh Xuân: 34 phương án; quận Hoàng Mai: 595 phương án. Tổng diện tích đã bàn giao/tổng diện tích phải thực hiện GPMB, thu hồi là 64.870/67.125m2 (đạt 96,6%).

Về công tác triển khai thi công, theo báo cáo của Nhà đầu tư (báo cáo số 01/BCGSDGĐT-HMLD ngày10/01/2024) dự án đã được Nhà đầu tư triển khai thi công tại các vị trí đã bàn giao mặt bằng với tổng chiều dài khoảng 1.381/1.600m... Các hạng mục còn lại của dự án chưa thi công: Phạm vi nút giao Đầm Hồng: đoạn từ cầu L3 đến H6 (điểm cuối dự án, tiếp giáp với dự án hầm chui), các hạng mục còn lại của cầu L3 (mổ, mặt cầu, lan can...) và các hạng mục vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng.

Hiện nay dự án dừng triển khai do hợp đồng BT đã hết hạn và chưa được gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng của cấp có thẩm quyền.

Dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn qua Đầm Hồng – Quốc lộ 1A) đầu tư theo hình thức hợp đồng BT nhưng chậm tiến độ 10 năm

BQLDA cho biết thêm, liên quan đến việc bàn giao dự án đối ứng của Hợp đồng BT (dự án khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công). Hiện nay, Nhà đầu tư vẫn chưa được UBND thành phố giao đất dự án đối ứng để triển khai thực hiện. Về nội dung này, ngày 18/12/2020, BQLDA đã gửi Nhà đầu tư, đồng thời gửi UBND Thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông vận tải tại văn bản số 2752/BQLCTGT-KH.

Như phản ánh, dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn qua Đầm Hồng – Quốc lộ 1A) đầu tư theo hình thức hợp đồng BT nhưng chậm tiến độ, 10 năm chưa thực hiện xong. Trong khi đó, dự án đối ứng là Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công đã bán nhiều năm nay, chậm bàn giao đất cho người dân.

Theo tài liệu của PV có được, từ năm 2015 đến nay chủ đầu tư đã huy động vốn, thu tiền của nhiều khách thông qua hình thức thức “Hợp đồng hợp tác đầu tư”.

Cụ thể, tại “Hợp đồng hợp tác đầu tư” mà Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà do ông Hoàng Văn Lâm Giám đốc công ty đã ký với khách hàng hồi tháng 9/2015 nêu rõ. “Bên A (người mua) đồng ý hợp tác với bên B (Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà) để đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công theo quy hoạch được duyệt tại ô đất nhà vườn căn số 5 có diện tích tạm tính là 117m2- phía Tây lô mặt đường 2,5 với giá hơn 7 tỷ đồng với tiến độ thanh toán chia thành 4 đợt…

Trao đổi với PV, chuyên gia bất động sản cho rằng, nhà đầu tư xuống tiền mua đất dự án Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công thời điểm này đối mặt với nhiều rủi ro.

“Việc dự án đường Vành đai 2,5 đến nay vẫn còn dở dang, chưa biết khi nào xong. Trong khi dự án đối ứng BT Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công cũng đang bị thanh tra, kiểm tra. Đồng thời, dự án đối ứng BT vẫn chưa được TP giao đất, chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý. Nhiều nhà đầu tư thứ cấp “mua lúa non” từ năm 2015 đang “mắc kẹt”, bị chôn vốn muốn thoát hàng cho nên nhà đầu tư xuống tiền thời điểm này đối mặt với nhiều rủi ro”, vị chuyên gia cảnh báo.